Mieterstrom: Förderung für Solarstrom im Mietshaus
PV auf dem Mehrfamilienhaus lohnt sich doppelt — für Vermieter und Mieter.
So funktioniert Mieterstrom
Der Vermieter (oder ein Dienstleister) betreibt die PV-Anlage auf dem Dach und verkauft den Strom direkt an die Mieter im Haus — per Gesetz mindestens 10 % unter dem Grundversorgertarif. Für jede an Mieter gelieferte Kilowattstunde gibt es zusätzlich den EEG-Mieterstromzuschlag vom Netzbetreiber.
Für Vermieter ist das Modell deshalb doppelt attraktiv: Sie verkaufen den Strom direkt und kassieren dafür den EEG-Mieterstromzuschlag, und für Strom, der nicht im Haus verbraucht wird, zusätzlich die normale Einspeisevergütung für Überschüsse. Mieter wiederum zahlen laut Gesetz mindestens 10 % weniger als beim Grundversorger, ohne selbst eine Anlage anschaffen oder sich um Technik und Wartung kümmern zu müssen.
Vereinfachungen, die du kennen solltest
- Mit dem Solarpaket I wurde die „gemeinschaftliche Gebäudeversorgung" eingeführt — Solarstrom lässt sich im Haus verteilen, ohne dass der Betreiber volle Lieferantenpflichten übernimmt.
- Mieterstrom gilt inzwischen auch für Gewerbegebäude und Quartiere.
- Der Betreiber bekommt zusätzlich die normale Einspeisevergütung für Überschüsse (aktuelle Sätze).
Regionale Extra-Förderung
Einige Städte bezuschussen Mieterstrom-Anlagen gezielt — München fördert z. B. Mieterstrom-Modelle mit 200 €/kWp. Was in deiner Stadt gilt: PV-Förderung nach Region.
Für Mieter: Du kannst Mieterstrom nicht beantragen, aber anstoßen — sprich den Vermieter auf das Modell an. Für den eigenen Balkon gilt: Balkonkraftwerk als Mieter ist dein Recht.
Häufige Fragen zu Mieterstrom
Wie viel günstiger muss Mieterstrom sein als der normale Tarif?
Der Gesetzgeber schreibt mindestens 10 % unter dem Grundversorgertarif vor.
Was bekommt der Vermieter zusätzlich zum Stromverkauf?
Für jede an Mieter gelieferte Kilowattstunde den EEG-Mieterstromzuschlag vom Netzbetreiber — plus die normale Einspeisevergütung für Strom, der als Überschuss ins Netz eingespeist wird.
Was hat sich durch das Solarpaket I geändert?
Mit der neu eingeführten „gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung" lässt sich Solarstrom im Haus verteilen, ohne dass der Betreiber die vollen Pflichten eines Stromlieferanten übernehmen muss.
Gilt Mieterstrom nur für klassische Wohngebäude?
Nein, das Modell gilt inzwischen auch für Gewerbegebäude und ganze Quartiere.
Kann ich als Mieter Mieterstrom selbst beantragen?
Nicht direkt — der Vermieter oder ein Dienstleister betreibt die Anlage. Du kannst das Modell aber gegenüber deinem Vermieter anstoßen.
Fördern Städte Mieterstrom-Anlagen zusätzlich?
Manche ja — München bezuschusst Mieterstrom-Modelle beispielsweise mit 200 Euro pro kWp Anlagenleistung. Was in deiner Stadt gilt, zeigt die regionale Übersicht.
Alle Programme deiner Region: Photovoltaik-Förderung · Antragsablauf: Förderung richtig beantragen